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我买的商品房不在同一水平线上相差6公分该房子算合格吗？国家规定的误差是多少公分呢

综合法律 2023-04-21 11:29 人浏览

共4位律师解答

你好，可以要求赔偿

综合法律律师团队
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2021-05-29 05:32

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可以进行质量鉴定

平台法律顾问团队
官方

2021-05-29 05:34

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对于此问题按双方在合同中的约定进行确定

平台特邀律师
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2021-05-29 05:57

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法律分析：视情况而定。
当商品房出现面积误差时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
(一)在一个较小的误差范围内(如正负1%以内)，视为实测面积与暂测面积相符，买卖双方不再对有关差价进行结算;
(二)在一个合理的，买方能接受的范围内(如正负3%以内)，买卖双方按合同约定的房屋单价就差价重新结算，多退少补;
(三)超过以上合理范围的误差(如正负误差超过3%)，视为卖方违约，买方有权解除合同，并按合同约定要求卖方退还房价款及其利息并支付相应的违约金。

法律快车咨询顾问

2023-04-21 11:29

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