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你好，我在上海开了1家专卖店，因为商场人流太差，需提前终止合同。合同期限3年，经营才6个月。合同条款中有提到：其它因商场原因造成我店不能正常使用房屋或不能正常营业的。可以提前终止合同。就商场人流差，每天经过店的不起5人的理由，能算是因为商场的原因导致我店不能正常营业吗？正常营业的标准在哪里？急需解答，谢谢！

合同纠纷 2018-10-26 12:29 人浏览

共3位律师解答

终止劳动合同的理由：比如劳动合同满，劳动者或者用人单位有一方终止劳动合同的；劳动者享受养老保险；劳动者死亡；单位破产等。
　　法律依据：《劳动合同法》
　　第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止：
　　
(一)劳动合同期满的；
　　
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
　　
(三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
　　
(四)用人单位被依法宣告破产的；
　　
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；
　　
(六)法律、行政法规规定的其他情形。

法律快车咨询顾问

2018-10-26 12:07

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提前解除劳动合同的程序
员工必须提前30日以书面形式通知用人单位。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，既是解除劳动合同的程序，也是解除劳动合同的条件。劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，解除劳动合同，无需征得用人单位的同意。
但通知的内容必须是肯定的，不能出现：请领导批准、请予以考虑等要约性质的文字，否则决定权即交到用人单位处，由用人单位对要约进行承诺，其实此行为就依法演变为双方协议解除合同的过程了。
无论是劳动者还是用人单位在解除劳动合同时，都必须以书面形式告知对方。因为这一时间的确定直接关系到解除预告期的起算时间，也关系到劳动者的工资等利益，所以必须采用慎重的方式来表达。

平台特邀律师
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2018-10-26 12:13

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劳动者解除合同：
1、劳动者由于主观或客观原因（不论原因是否被单位接受），提前30日以书面形式通知用人单位即可。
2、有以下三种情况的，劳动者可以随时解除劳动合同：试用期内；用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
劳动合同自行解除：国家法律、法规规定的特殊情况发生而导致劳动合同自行终止法律效力的。根据我国法律，劳动者被除名、开除、劳教或判刑的，劳动合同自行解除。
当然，用人单位提前解除劳动合同，除上面提到的四种不用经济补偿的情况，是要按相关法律规定给付劳动者经济补偿的。
而劳动者提出的解除，只要是提前30日以书面形式通知单位的，并不需要对其进行经济补偿。

合同纠纷律师团队
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2018-10-26 12:29

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