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我把购房合同的照片发给朋友有风险吗？

离婚 2021-05-30 04:17 人浏览

共3位律师解答

依据《中华人民共和国担保法》必须有房屋所有权或者使用权证书。依据《中华人民共和国担保法》：第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有权或者使用权证书。

法律快车咨询顾问

2021-05-30 03:59

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有可能的后果是，第一，可能会暴露姓名跟身份证号码，以及你的住址；第二，根据以上信息可以在很多渠道查询到本人的更多信息；第三，你的房产证复印件很可能会被别人制作成假证招摇撞骗。所以请不要轻易把证件复印给别人。

民事法律律师团队
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2021-05-30 04:05

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如果把房产证的原件发给别人是有风险的，但如果是将房产证复印件拍照发给別人，是没有什么风险的，因为房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且这些都在房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的。

平台特邀律师
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2021-05-30 04:17

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