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先生我停放在小区地下车库的摩托车被盗，小区物业是否要承担赔偿责任这种情况物业是否还是要承担责任呢况物业是否还是要承担责任呢？先生我停放在小区地下车库的摩托车被盗，小区物业是否要承担赔偿责任这种情况物业是否还是要承担责任呢？先生我停放在小区地下车库的摩托车被盗，小区物业是否

房产纠纷 2021-05-31 08:50 人浏览

共6位律师解答

如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。

平台特邀律师
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2021-05-31 08:24

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物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形，且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系，则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任。

房产纠纷律师团队
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2021-05-31 08:26

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要看小区业主和物业之间的合同约定，物业没有过错一般法院是不会判物业承担责任的《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

法律快车咨询顾问

2021-05-31 08:35

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如果物业公司按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，那么小区业主财产被盗窃，物业公司一般不需要向业主承担赔偿责任；如果物业公司没有履行物业服务合同中关于安保条款的约定，导致业主财产被盗，就要承担相应的法律责任。

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官方

2021-05-31 08:50

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物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当有限，故只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形，业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显失职情形，且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系，则物业管理公司很可能要承担一定赔偿责任。

秦皇岛

2021-05-31 08:49

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要看小区业主和物业之间的合同约定，物业没有过错一般法院是不会判物业承担责任的《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

唐山

2021-05-31 08:42

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