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你好，购房合同上有小孩的名字，怎么去掉

房产纠纷 2021-05-31 15:17 人浏览

共3位律师解答

购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同，在这个时候就可以更改户主姓名了。

平台特邀律师
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2021-05-31 15:05

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当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。
但是，通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的个人所得税。

房产纠纷律师团队
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2021-05-31 15:08

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房产证去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

法律快车咨询顾问

2021-05-31 15:17

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