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你好，我前几天在售楼处交的定金，因为一些问题，这个定金售楼处能退还吗

房产纠纷 2021-05-31 17:51 人浏览

共3位律师解答

“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《合同法》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

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2021-05-31 17:25

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1、购房违约的，不能要回定金。如按揭买房签合同交订金后，购房者后悔不买房，购房者没有办下贷款手续，导致合同不能继续履行的；
2、属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉，双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。

法律快车咨询顾问

2021-05-31 17:32

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定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房的，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。

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2021-05-31 17:51

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