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房屋整改期间的物业费该由谁承担，房子验房后发现问题。需要整改，整改期间物业费那个负责

房产纠纷 2021-06-01 07:17 人浏览

共3位律师解答

如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

法律快车咨询顾问

2021-06-01 06:49

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若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户，租户和开发商、物业公司并没有直接关系，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

平台特邀律师
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2021-06-01 06:51

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首先看双方是如何规定的。国务院《物业管理条例》第六十七条、《合同法》第六十条。如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。

房产纠纷律师团队
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2021-06-01 07:17

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