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开发商有权出售地上车位吗？我买房时顺带着买了地上停车位，停车位签的是租赁合同，开发商小姐说都是这样的，当时就签了，事后了解到不对，要求开发商将车位换成储藏室，开发商不给换，我现在该怎么办？

交通事故 2018-10-27 12:22 人浏览
共3位律师解答
  • 船舶租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。在法律性质上，光船租赁合同是一种船舶租赁合同。　　光船租赁合同的特征　　
    1.出租人只负责提供船舶本身，租船期间船长、船员由承租人雇佣并支付工资，船用燃料、物料、给养等也都由承租人提供并承担费用。　　
    2.光船租赁期间船舶的占有权和使用权转移给承租人，但船舶的处分权仍然属于出租人。　　
    3.光船租赁权的设定、转移和消灭，应当向船舶登记机关登记，未经登记的，不得对抗第三人。
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    交通事故律师团队
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    2018-10-27 11:57

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  • 房屋租赁合同范本
    出租人(甲方)：_____
    承租人(乙方)：
    证件编号：_______
    联系地址：
    联系电话：_______
    房屋坐落：_________________
    依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
    第一条租赁期限......
    第二条租金及押金......
    第四条转租......
    第五条合同解除......
    第六条其他约定事项......
    出租人(甲方)签章：
    承租人(乙方)签章：
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    2018-10-27 12:00

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  • 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
    赁物符合约定的用途。
    　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
    有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
    的性质使用。
    　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
    物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
    　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
    赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
    　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
    因维修租
    赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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    2018-10-27 12:22

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