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您好我现在是，租一个早餐摊位。现在不想租了想退房租。合同只写了如果未租满一年押金不退。我想退房租有可能吗？我现在是，租一个早餐摊位。现在不想租了想退房租。合同只写了如果未租满一年押金不退我想退房租有可能吗？

合同纠纷 2021-06-02 09:05 人浏览
共3位律师解答
  • 如果承租人提前退租是其个人原因，属于承租人违约的话，那么承租人应承担违约责任。房租有可能无法全部退回。如果是由于出租人的原因或者是不可抗力等其他原因，此时未到期的房租及押金应全额退回。
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    2021-06-02 08:39

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  • 房租押金不退属于民事纠纷，不是警方的管制范围，可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条：起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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    2021-06-02 08:45

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  • 房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
    承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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    2021-06-02 09:05

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