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租了一个300元一月的单间，交三压一，现在没住满一个月，不想租房子了，房租和押金能退吗？她有给我说没租满一年不退押金，但是合同里没有写不退押金和房租。

其他 2020-03-13 01:34 人浏览
共6位律师解答
  • 押金应退或者退二个月房租
    梁登俊律师

    梁登俊律师认证

    2017-05-09 20:19

     咨询我
  • 1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-03-13 01:34

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  • 《中华人民共和国合同法》
    第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
    第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
    第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-07 06:40

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  • 押金的作用是保障房屋所有人的相关权益；同时用于租赁房违反租赁合同时给房屋所有者带来损失的补偿。
    　　根据中华人民共和国房屋租赁办法之规定:
    　　为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，房屋拥有人可以和承租人协商收取押金,实际操作中押两个月房租居多。除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-01-11 04:04

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  • 以合同约定为依据
    喻远军律师

    喻远军律师

    2017-05-10 08:44
  • 您好，依据合同约定处理
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2017-05-09 17:57
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