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我租个门面，签的五年的合同，现在两年了，合同上写了不能转让，但是现在没到时间我可以转让吗

合同纠纷 2021-06-03 05:34 人浏览

共3位律师解答

铺面转让时合同中约定有转让费的，如果受让方不支付转让费的属于合同违约的情形，转让方可以依据合同的约定要求受让方进行赔偿。门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。

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2021-06-03 05:13

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门面合同不到期不可以转让，承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。

法律快车咨询顾问

2021-06-03 05:20

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经过房东的同意，店面合同可以转让，根据《中华人民共和国合同法》第八十八条规定【概括转让】当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

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2021-06-03 05:34

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