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买二手房交税如果房子过不了户，税能退吗

房产纠纷 2023-04-20 15:13 人浏览
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    法律快车咨询顾问

    2021-06-03 08:17

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  • 可以退税。
    原房主在买进房子未满五年或者买进满五年，但不是名下唯一的一套住宅，那么在出售此房时需要缴个人所得税，在出售此房后一年之内买进住宅，可退回这笔个人所得税。
    二手房退税材料：
    1、房产部门出具的未过户证明，买卖双方房屋中止协议。
    2、缴税的税票、原件复印件，契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原。
    3、房地产转让完税()审核通知单、存量房交易纳税申报通知单原件复印件。
    4、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件(注：如是赠与、委托要提供公证书原件)。
    5、一式三联写退税(抵税)申请审批确认书。
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    2023-04-20 15:13

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