铜陵房产纠纷法律问答
铜陵
房产纠纷
商品房预售合同协商处理流程是怎样的
商品房预售合同协商应细致全面。需明确交房责任、面积差异、公摊面积、房产证办理等,依据实际情况选择最适条款,或寻求法律专业人士协助,以确保合同严谨合法。
淮北法律问答顾问律师
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我家房后有块空地,下雨的水只能经过领居家地方,领居垒墙不让流怎么办
邻居垒墙阻碍排水,可邀请第三方调解或提起诉讼。依据《民法典》规定,不动产权利人应尽量避免对相邻不动产造成损害,邻居行为可能违法,如不及时处理可能导致房屋受损。
铜陵法律问答顾问律师
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如何制定简洁明了的房屋转租合同及需注意的事项
制定房屋转租合同,应简洁明了。具体操作:1.明确双方基本信息;2.规定租赁期限和租金支付方式;3.列明房屋用途和修缮责任;4.约定违约责任和解决争议方式;5.确保转租经出租人同意。注意事项:遵守法律法规,确保合同条款合法有效;考虑实际情况,制定切实可行的合同条款。
芜湖法律问答顾问律师
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我不想做生意。我可以退还租金吗?合同中没有违约条款,也没有不可退还的条款
你好,是否签订什么呢
芜湖法律问答顾问律师
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租房产生纠纷去什么地方投诉,法律如何规定
租房纠纷可向房租所在地的县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门投诉。依据《商品房屋租赁管理办法》,这些部门负责房屋租赁的监督管理。若不及时处理纠纷,可能影响租户权益,导致租住环境恶化或经济损失。
铜陵法律问答顾问律师
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贷款买的房子卖了能拿到全款吗
贷款买的房子出售后,常见的处理方式有两种:一是先还清贷款再出售,这样可以确保获得全款;二是与买家协商,由买家承担剩余贷款并支付给卖家。选择哪种方式取决于卖家的实际情况和与买家的协商结果。如果卖家有足够的资金还清贷款,那么第一种方式更为稳妥;如果卖家资金紧张,可以与买家协商选择第二种方式。但无论选择哪种方式,都需要确保贷款已经得到妥善处理,以避免后续的法律问题。
芜湖法律问答顾问律师
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一九五六年,可返还房屋公私合营所有权。
你好,房子的所有权人是谁
铜陵法律问答顾问律师
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婚前买的房子,有房贷,婚后还能加女方名字吗
可以加女方名字。操作方式:1.若房贷已清,双方带身份证、房产证等直接办理加名手续;2.若房贷未清,需银行同意变更主贷人或签署相关协议,再办理加名。不同情况税费不同,建议咨询当地房产交易中心。加名后女方享有房产份额,离婚时参与分割。
芜湖法律问答顾问律师
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退一赔三需要上法院吗
退一赔三是否必须起诉?文章从三方面解读:协商优先,证据要求及与敲诈勒索的区别。在遭遇欺诈时,先尝试协商;需法律救济,确保证据充分;别误将合理维权当敲诈。正确处理维权,守护你的权益。
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买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了,是否需要赔偿违约金?定金交付与返还情况如何?卖方与买方违约责任有哪些?本文将从法律角度为您解答这些疑问,并为您提供购房交易中的权益保护建议。
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房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长,但超过二十年将不再受保护。了解时效规定,保护自身权益。
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