麻烦请问下我有一处房子两年没住过所以没有交物业费今年去交物业费请问物业滞纳金我该不该交。麻烦请问下我有一处房子两年没住过 所以没有交物业费今年去交物业费请问物业滞纳金我该不该交。
房产纠纷
2021-06-03 16:02
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房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。
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房子没住需要交物业费的，物业公司服务的对象是业主房屋，而非业主。《物权法》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
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以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明；
3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准；
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件；等等。 -
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