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租房合同到期了，退租，合同原件不见了只有照片和转账记录，能退押金吗？

合同纠纷 2021-06-04 10:44 人浏览
共3位律师解答

  • 1、能退。租房合同保证金实际上起到的是履约担保的作用，如果在房屋租赁过程中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退保证金的情况，租房保证金可以退。
    2、不能退。如：房屋租赁合同约定，租房合同保证金已经充抵房租的，不能退还等。
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    2021-06-04 10:27

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  • 对于租房合同押金的退还，有约定的从约定，没约定的从法定。要看合同中是否约定了押金的退返事项。
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    法律快车咨询顾问

    2021-06-04 10:30

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  • 在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金。
    合同纠纷律师团队律师
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    2021-06-04 10:44

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