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我家楼下说厕所漏水，打开看a有裂缝，房子已经过了5年开发人员说保质期，房地产说不是他们的事，这样的问题应该由谁负责？

房产纠纷 2021-06-06 11:00 人浏览
共3位律师解答
  • 先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
    1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
    2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
    3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。
    （注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
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    2021-06-06 10:39

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  • 可以主张赔偿损失
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2021-06-06 10:43

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  • 你好，搜集证据起诉
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-06 11:00

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  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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