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如果是母亲将房屋指定过户给女儿，女儿已婚，这算是夫妻共有财产吗？如果再过户给母亲，需要女儿丈夫的签字吗？

离婚 2021-06-06 15:32 人浏览

共3位律师解答

房产一旦过户给子女，那么房屋就归子女所有，不再属于夫妻共同财产，离婚时双方就不能再主张分割。根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

平台法律顾问团队
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2021-06-06 15:13

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要根据具体情况判断是否属于夫妻共同财产。如果男方父母明确表示房子归夫妻双方所有，或者房产证上两人的名字都存在，可以算夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

民事法律律师团队
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2021-06-06 15:21

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要看过户的手续而定，如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。如果是赠与，没有强调是赠与给个人就属于夫妻共同财产。一般情况下，夫妻双方都对共同财产享有平等的所有权，这包括平等地享有权利和平等地履行义务。

平台特邀律师
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2021-06-06 15:32

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