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我买的房子延期3个月交房,开发商要我付违约金怎么办?

房产纠纷 2021-06-06 18:32 人浏览
共3位律师解答
  • 延期交房开发商需要承担违约责任,按照购房合同的约定。延期交房是指开发商过了约定交房日期却迟迟不交房,遭遇开发商无正当理由延期交房是一件非常闹心的事情。按照合同法规定,开发商延期交房,业主有权要求开发商按照延期交房违约金标准支付违约金。
  • 开发商延期交房违约金建议先发出催告函对开发商进行催告,要求其自动履行合同,承担违约责任,此种方式如果没有效果,再选择通过诉讼方式解决,诉讼应该向被告住所地或合同履行地(通常就是房屋所在地)基层人民法院提出,其证据比较简单,主要是合同书,验收入住通知等。
  • 购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因,一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房,购房者可以催促开发商尽快交房,并保留要求开发商支付违约金的权利。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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