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你好。请问在吗？我因为楼上住户卫生间漏水，现在在打官司，我是原告。请问做房屋漏水原因鉴定的话，鉴定费该谁出？

损害赔偿 2021-06-06 23:59 人浏览
共3位律师解答
  • 如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
    如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。
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    2021-06-06 23:49

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  • 房屋漏水一般需要到法院起诉由法院指定的鉴定机构进行评估到底是谁的责任。在由法院进行判决。另外商品房交付时，应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》。
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    2021-06-06 23:57

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  • 由于漏水具体原因不明，且双方还有这么大的争议，因此建议您们双方委托对工程质量可进行的鉴定机构进行认定。一般由法定机构认定了就可以作为直接的事实客观依据的。物业公司不处理，可以起诉楼上租客和物业公司。
    楼上漏水指责楼下的责任，应当承担举证责任。
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    2021-06-06 23:59

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