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你好，请问买二手房需要出担保费吗

房产纠纷 2021-06-07 06:32 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房交易可以申请按揭贷款，但有以下限定条件：
    1、房屋必须产权明晰，符合上市交易的条件；房屋的房龄长短对贷款年限和额度有影响，房龄过高的房屋可能因不符合贷款政策而无法按揭贷款；
    2、房屋原有贷款尚未还清，须还清原有贷款，才能申请按揭贷款；贷款人要符合相应的贷款条件。
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    2021-06-07 06:05

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  • 对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。如果购买者是按揭购房，那么就必须要进行评估缴纳评估费用，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-06-07 06:12

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  • 可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件：
    1、必须要有房产证；
    2、二手房龄10年以内的一般贷70%；
    3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；
    4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。
    法律快车咨询顾问律师
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    2021-06-07 06:32

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