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乡村房屋拆迁补偿！在政府部门派发的拆迁补偿安置赔偿指南中，有针对已经运营的店铺给与暂停营业损失赔偿的密文！在签定安置补偿协议书时，乡长并以商住用地为由回绝赔偿！我想问一下这是不是有效！此外安置补偿协议书，仅有被动迁承包方的签字画押，动迁招标方空缺，既沒有公司章经办人员都没有落款，动迁方不盖公章也落款，我该怎么做？乡村房屋拆迁补偿！在政府部门派发的拆迁补偿安置赔偿指南中，有针对已经运营的店铺给与暂停营业损失赔偿的密文！在签定安置补偿协议书时，乡长并以商住用地为由回绝赔偿！我想问一下这是不是有效！此外安置补偿协议

拆迁补偿 2021-06-07 10:19 人浏览

共4位律师解答

签订房屋拆迁补偿协议的主要内容　　
1、被拆迁房屋的建筑面积;　　
2、货币补偿的金额;　　
3、补偿的方式;　　
4、搬迁的时间;　　
5、双方当事人需要约定的其他内容。　　如果被拆迁人选择房屋调换，协议中还应当包括安置房屋的价值金额、面积、地点和层次。拆迁协议应当使用市房地资源局制定的示范合同文本，并到区县房地资源局备案。

征地拆迁律师团队
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2021-06-07 09:54

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根据我国《行政诉讼法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，
1、《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。所以遇到政府强拆怎么办，可以根据以上法律规定向上级部门进行投诉控告或向人民法院提起诉讼。

法律快车咨询顾问

2021-06-07 10:00

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房屋拆迁时，有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式，房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换，没有统一标准；货币补偿，包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当地的情况制定并公布。

平台特邀律师
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2021-06-07 10:19

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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2021-06-07 10:08

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