阳江拆迁补偿法律问答
阳江
拆迁补偿
拆迁款是政府给还是开发商出
拆迁款支付因情况不同而异。政府征收房屋时,会根据国家规定直接支付拆迁款给被征收人;若涉及商业开发,开发商可能在政府监督下代付拆迁款。具体操作包括评估房屋价值、协商补偿方案、签订补偿协议等步骤。在选择处理方式时,应充分了解地区政策和市场行情,确保权益不受损害。
中山法律问答顾问律师
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王律师,我无证房屋被人非法拆除后,应以什么由头起诉到法院?可否要求物权确认?
王律师回复:您的无证房屋被非法拆除,通常可以“非法侵权”为由起诉到法院。虽然法院不直接受理物权确认请求,但您可以在诉讼中主张相关权益。依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律,违章建筑的认定和处理属于政府职责,但遭遇非法拆除时,您仍有权通过法律途径维护自身权益。不及时处理可能导致您无法获得应有的赔偿或补偿,甚至可能丧失维权的机会。
阳江法律问答顾问律师
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