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开发商征用的土地未开发，也荒废了多年，我可以开荒种果树吗

征地补偿 2023-04-19 14:47 人浏览

共4位律师解答

对土地连续使用20年以上，享有使用权。

法律快车咨询顾问

2021-06-08 16:27

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你好，地上附着物能得到补偿。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-08 16:31

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你好，要看实际情况才能确定。

平台特邀律师
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2021-06-08 16:51

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【法律分析】：耕地可以种树。非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种。
一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

征地拆迁律师团队
推荐

2023-04-19 14:47

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