我和房东签了两年的租赁合同。合同规定，如果租金到期上涨，应提前六个月通知我。房子到期房东不提前通知就加租算违约吗？这件事我该怎么处理？
合同纠纷
2021-06-09 09:42
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共3位律师解答
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房东违约一般有以下几种方式的表现：
1、房东拒签居间协议；
2、房东拒收定金；
3、愿意双倍返还定金；
4、房东拒签买卖合同；
5、签买卖合同时提出不合理要求；
6、签订合同之后拒绝过户；
7、要求赔违约金而解除合同。 -
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
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根据法律规定和合同约定，租赁合同到期后，承租人应当返还租赁物。出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件、承租人在使用租赁物期间的各种费用是否已经结清。
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