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买的别人的房子怎么样？名字字改成自己的。

房产纠纷 2021-06-10 07:55 人浏览
共2位律师解答
  • 小产权房是不可以改名字的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
    “小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
    该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
    所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
    小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-10 07:49

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  • 不可以买的房子：
    一、安置房安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，并不是正规商品房。
    二、高价转让的经适房；
    三、不靠谱的内购；
    四、小盘、小开发商。
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    2021-06-10 07:55

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