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楼顶房屋漏水造成楼底下渗水义务找谁

房产纠纷 2021-06-10 13:51 人浏览

共3位律师解答

1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

法律快车咨询顾问

2021-06-10 13:28

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可以的。很多情况下，楼上无法维修，就从楼下混凝土楼板往上补。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-10 13:32

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对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

平台特邀律师
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2021-06-10 13:51

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