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你好，农村自建房，想过户给孩子，需要哪些手续？

房产纠纷 2021-06-10 18:52 人浏览

共3位律师解答

农村自建房过户要看地块性质，集体用地不可买卖不能办理过户及房产证；国有土地可交易，可过户并办理房产证。过户就是办理房产转名。自建房屋过户的流程：
　
1、去乡镇国土所提出申请;
　　
2、提交相关材料;　
　　
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;　
　　
4、实地进行勘丈、调查、公告;　
　　
5、报国土局审核，注册登记;　
　　
6、发证

平台法律顾问团队
官方

2021-06-10 18:35

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根据我国现行法律，农村房屋不能在市场上流通，只可以在本集体经济组织成员间可以转让。转让给本集体经济组织成员的过户，通常都是在村委会的同意下，双方签署合同，村委会盖章，然后买卖双方持合同书，双方身份证明等材料，到该房屋所在地的县级国土资源管理部门或政府，进行过户申请，由管理部门审核批准。

法律快车咨询顾问

2021-06-10 18:37

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房产过户要办理的手续如下：同的条款和违约条款清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；到房产局，填写一些表格和一个存量合同；房产过户的申请材料都交给房产局后缴纳税金；房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房产纠纷律师团队
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2021-06-10 18:52

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