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你好，我租的房子付了3000元押金。我不想住在那里。我退房了。他说押金。

合同纠纷 2021-06-11 10:10 人浏览

共3位律师解答

如在合同约定的租赁期限内，房东将租赁房屋向银行抵押贷款，系房东行使房屋所有权权利的表现，承租人不得干涉。由于用房屋抵押贷款只需要办理抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。
房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。
在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人继续有效，直至租赁期限届满。

法律快车咨询顾问

2021-06-11 09:54

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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理

合同纠纷律师团队
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2021-06-11 09:56

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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般可按合同约定主张退还押金，如对此存在争议的，一般可诉讼解决该问题

平台特邀律师
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2021-06-11 10:10

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