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你好，离婚我想把我的一半房屋产权是过户给孩子好，还是赠予比较好，如果过户或者赠予应该去那里办理，谢谢

离婚 2021-06-11 14:39 人浏览

共3位律师解答

赠与房产过户和买卖过户主要区别是税收不同。
1.赠与过户：
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2.交易过户：
如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

民事法律律师团队
推荐

2021-06-11 14:13

咨询我
可以办理赠与协议。详情来电咨询

平台特邀律师
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2021-06-11 14:15

咨询我
签订赠予合同以后，才可以根据合同办理过户手续。

平台法律顾问团队
官方

2021-06-11 14:39

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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