买二手自营住宅，有产权，可以买吗？
合同纠纷
2021-06-11 22:01
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共3位律师解答
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自建房产权是需房屋的使用年限是与土地的性质有关的,如果当时单位盖集资房的土地是住宅用地的话,那么就是70年,如果是工业、教育用地的话就是50年,商业娱乐用地的话就是40年。集资房不能在市场上自由转让。
并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。 -
你要看有没有房产证，主要还是能不能过户
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您好，要区分土地性质来拟合同，具体可详细沟通。
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