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公租房可以买吗？

法律快车官方整理
2020-08-04 08:19
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　　公租房可以买吗？公租房虽然是以租住给困难用户为主要目的的房子，但是现在公租房也可以买卖。符合公租房购买条件的家庭，是可以购买公租房的。那么，公租房的购买条件是什么？购买流程是怎么样的呢？下文将为您详细介绍。

　　公租房可以买吗？

　　可以买卖。为了优化公祖放的合理供应，目前市场上的公租房都可买卖。只要公租房的承租对象住满3—5年，且符合住房保障条件的，是可以申请购买公租房的。

　　公租房购买条件是什么？

　　必要条件：公租房租满3—5年；

　　补充条件：

　　（一）困难家庭公租房购买条件

　　1.有5年以上本市户籍，

　　2.家庭人均可支配收入低于48316元；

　　3.家庭无其他住房。

　　（二）大学毕业生、创业人员公租房购买条件

　　1.具有当地户籍或者居住证；

　　2.具有中级以上职称或高级以上职业资格书，或者有本科以上学历且毕业未满7年；

　　3.在本市签订1年以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

　　4.家庭年度人均可支配收入低于48316元；

　　5.本人及家庭成员在市区无房；

　　6.申请人（配偶）直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。

　　公租房购买价格贵吗？

　　公租房的价格一般是周边房价的60%，而且有3个优势：不随便涨价、不会被赶走。

　　公租房购买流程

　　老百姓既可选择购买公租房的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。如果购买的是部分产权,那么,头次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。

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