地下车位只有使用权，产权归开发商，使用年限同土地年限，这样的车位使用权协议能签吗？另外这样的车位能买不？同产权归开发商，使用年限同土地年限，这样的车位使用权协议能签吗？另外这样的车位能买不？
房产纠纷
2021-06-12 13:00
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1、办理房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；
2、没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。租赁合同期限不得超过20年。如果你是从产权方直接租赁的车位，那么使用权期限从合同签订之日起算，最长不超过土地使用权期限。 -
地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况，车位产权办出了房地产权证的，车位使用年限与所在土地使用权年限一致；没有办理房地产权证的，使用年限不超过20年。
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