你好，我想咨询一下。我买的房子现在已经几年了，他迟迟给我不交房，我应该怎么办？我买的房子现在已经几年了，他迟迟给我不交房，我应该怎么办怎么办？
房产纠纷
2021-06-13 10:12
人浏览
共3位律师解答
-
开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
-
房子买了可以卖的时间是，只要产权证已经办理，马上就可以出售，但是需要承担税费。国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
-
新买的房子只要房产证办下来且没有银行抵押就可以进行交易了，但是因为不满五年的住房需要缴纳营业税，所以很多人在房产证办理后5年后才卖。但是在2017年10月30日，营业税被废除，取而代之的为增值税。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台南平律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
开发商迟迟不办房产证，业主们应该怎么办？
签订了商品房买卖合同购买一套房，交房后开发商迟迟不办理房产证，业主无奈将开发商诉至法院，一、二审法院
房产案例人看过
-
我购买的房子都好几年了，开发商迟迟不交房，我该怎么办。开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，双方有合同约定的，按照有约
青岛法律问答顾问律师
人看过
357人咨询过
去咨询 -
房子延期交付怎么办?
01:11
人已看 -
发展商拒不办理产权证，怎么办？
问：陈生2004/01/07我购买了一套房子，并于2000年2月交齐全部房款，按照合同约定，3个月内
房屋产权知识人看过
-
现在他把我给起诉了，请问我该怎么办?
现在他把我给起诉了，请问我该怎么办?长期债务往往在很长时间以后才偿付，且利率低。它很少指个人债务。当
债权债务动态人看过
-
我房子买过交房，不想要了怎么办你好，请问你们的合同具体关于交房时间是怎么规定的？如果对方存在违约的话，你可以要求对方继续履行或承担
福州律师
人看过
133人咨询过
去咨询 -
房产开发商不守信用要怎么办
01:01
人已看 -
我去年5月买了个房子，但是开发商迟迟不给我签合同，现在马上都房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议
神农架林区律师
人看过
488人咨询过
去咨询 -
你好，我买的房子迟迟不给过户怎么办出租房买卖，可以正常过户，可是合同法规定，原承租人有优先购买权，需要先告诉他房子准备卖，他不买你才能
南京律师
人看过
440人咨询过
去咨询 -
我的房子交房几年了，开发商仍不予办房产证，怎么办开发商逾期办不到房产证,违约金如何计算？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的
深圳律师
人看过
392人咨询过
去咨询 -
我的房子已经买了四五年了，迟迟交房本怎么办你好，建议按照合同起诉对方是否违约
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
我买的房子，交房有几年了，房产证迟迟办不下来，怎么办？向开发商了解无法办证的原因，如无法协商解决的，可委托律师起诉要求办理房产证。
郑滨锐律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
我买了好几年的房子，可开发商迟迟不给办房产证怎么办。建议起诉解决，要求开发商继续履行合同，办理房产证；同时要求开发商支付违约金并承担诉讼费用。
法律快车律师团队律师
人看过 -
商品房买卖欺诈行为的法律处置措施商品房买卖中若存在欺诈行为，法律有明确的处置措施。依据《中华人民共和国民法典》相关条款，受欺诈方有权
南平律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
关于商品房购房合同是否可进行修改的探讨购房合同可修改。具体操作：1）双方协商一致，直接修改合同条款；2）签订补充协议，明确变更内容；3）注
福州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
它们很不卫生。怎样投诉？您好，根据相关条例进行处罚
福州律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
父母名字的房子过户给子女费用如何计算常见处理方式有买卖、赠与和继承。买卖方式需签订合同并办理过户，赠与需公证赠与协议，继承则需办理继承手
福州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
南平修建房子该怎么样计算补偿向当地政府进行具体了解
龙岩法律问答顾问律师
人看过 -
南平修建房子该怎么算安置费如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利
漳州法律问答顾问律师
人看过
-
南平修建房子该怎么给安置费如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利
福州法律问答顾问律师
人看过 -
我的房子楼上业主装修把卫生间移位了现在造成了我心理影响，我想随意改卫生间，可以投诉于城管部门
陈奇斌律师
人看过
加载中