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你好，我想问一下房子是父母买的落地式的房子吗？婚前房子没拆。结婚两年，就要拆迁分房了。我的名字会写在分开的房子里。这是婚前财产还是婚后财产？算不算夫妻共同财产？

拆迁补偿 2021-06-13 19:58 人浏览
共3位律师解答
  • 婚前个人所有的房屋拆迁后所取得的安置房，如果属于未支付购房差价而取得的情况，则属于一方的个人财产，如果属于支付了购房差价所取得的安置房，因为该项支出属于夫妻共同财产的支出，房屋仍然需要登记在一方名下，但对于支出的购房款部分在分割时应对另一方作出合理的补偿。
    至于因拆迁所取得的拆迁各项奖励、过渡费等等，属于拆迁单位给予该拆迁户的补偿，属于家庭共有财产，作为户口中的一员，有权利要求进行分割。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2021-06-13 19:32

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  • 婚后取得的房产，可以认定为夫妻共同财产，离婚时可平均分割。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2021-06-13 19:36

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  • 如果被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下，拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
    依据《城市房屋拆迁管理条例》第四条规定，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿、安置。
    被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。
    因此，被拆迁房屋是私有住房的，以产权调换方式取得的拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋所有人。
    如果房款差价是以夫妻共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，以月供的方式用夫妻共同财产偿还的；对于该部分出资，离婚时房屋所有权人应当给予另一方适当的补偿。
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    2021-06-13 19:58

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