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商品房主体结构质量问题范围

房产纠纷 2023-04-18 18:38 人浏览
共4位律师解答
  • 你好，需要鉴定才能确定
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2021-06-13 20:48

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  • 鉴定，看能否维修
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2021-06-13 20:52

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  • 你好，你可以要求开发商整改
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2021-06-13 21:08

    咨询我


  • 1、房屋主体结构存在问题：
    因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    2、严重影响正常居住的质量问题：
    因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    3、一般质量问题：
    交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
    此时，只要在保修期内，消费者都可以要求出卖人即开发商承担修复的责任。如果保修期已过，业主可以在物业公司的协助下申请专项维修资金进行维修，但维修对象仅限于住宅的共用部分或者共用设施。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-04-18 18:38

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