我跟房东签了两年的约定，交了一年的房租，现在一年马上就到了，房东说不租了，算房东违约吗我跟房东签了两年的约定，交了一年的房租，现在一年马上就到了，房东说不租了算房东违约吗？
合同纠纷
2021-06-14 05:30
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出租人违约的，提前退租的，承租人可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
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房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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通常，在签订房屋租赁合同时，租赁双方都会约定违约责任。要判断出租人是否违约就要看出租人是否违反了合同中的相关条款。若出租人出现违约行为，承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任，也可以单独向出租人主张损失赔偿。
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