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我租了一栋公建，签了两年合同，租了一年。买卖不容易。我不想租它。第一年交房租交押金有收据，第二年还没交房租。如果是违约，应该承担什么责任？

合同纠纷 2021-06-14 06:51 人浏览

共3位律师解答

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

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2021-06-14 06:37

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根据法律规定，合同违约可以请求违约方承担违约责任。包括：1，继续履行2，采取补救措施3，赔偿损失4，定金责任5，违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担，如需要法律帮助可以咨询律师。

合同纠纷律师团队
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2021-06-14 06:41

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你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。

法律快车咨询顾问

2021-06-14 06:51

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