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我契税没有交，现在交需要交滞纳金，买房时开发商没有告知我需要及时缴纳契税现在我有权向开发商讨个说法吗？

房产纠纷 2021-06-14 09:51 人浏览

共3位律师解答

根据我国有关的法律规定，买方产生的税费如下：契税首套房1％（房子面积90方以上的
1.5％）二套房3％
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费：营业税
5.5％（过五年且面积小于144平米免征）
个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）
交易管理费3元/平米

平台法律顾问团队
官方

2021-06-14 09:29

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不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

法律快车咨询顾问

2021-06-14 09:33

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房地产契税可以不用本人前往，直接由开发商或者他人代缴契税。但是记得要向代缴的人索取契税完税证明。此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。
购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。

房产纠纷律师团队
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2021-06-14 09:51

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