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离婚 2021-06-14 12:33 人浏览
共3位律师解答

  • 1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;
    2、因该房产支付贷款,应由个人承担;
    3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;
    4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产
    5、你父母还清贷款的权益,属于夫妻共同债务,由夫妻共同财产承担;
    6、应准备房产证、购房合同、你还款的证明、结婚证明、父母一次性付款证明及父母最后支付余款的证明等证据。
  • 婚后购买的房屋只要是用共同财产购买的,都是属于夫妻共同财产,不论房产证上有没有自己的名字。当房屋登记在夫妻双方名下时需要转让的,必须由夫妻双方共同签字认可;而房屋产权只登记在一方名下的,则只要一方签字即可。
  • 结婚后买的房子写了一方的名字,不一定就是他的。要根据具体情况判断房子的归属:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,而不是只需要写有名字的一方等等。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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