问答详情

正在出租的房所有权变更怎么写

合同纠纷 2023-04-18 16:40 人浏览

共4位律师解答

如果是登记所有权人，可以携带身份证件补办房产证然后再办理过户

合同纠纷律师团队
推荐

2021-06-14 14:30

咨询我
双方同意去物业变更申请

平台特邀律师
推荐

2021-06-14 14:35

咨询我
向物业公司或房屋管理所申请变更

平台法律顾问团队
官方

2021-06-14 14:54

咨询我
产权变更后租赁合同是不会变更的。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。再根据《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。买卖不破租赁。就是在租赁合同期内的房屋产权变更，不影响租赁合同的效力。租金归属方面，所有权人（卖方）与买受人有约定的，按约定处理。
无约定的，由取得物权的买受人享有。

法律快车咨询顾问

2023-04-18 16:40

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台百色律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

百色律师百色合同纠纷律师百色找律师

德保县律师乐业县律师靖西市律师那坡县律师田东县律师凌云县律师平果市律师田林县律师右江区律师隆林县律师田阳区律师西林县律师

百色合同违约纠纷律师百色合同审查律师百色借款合同律师百色买卖合同律师百色租赁合同律师

法律快车 > 法律问答 > 广西问答 > 百色问答 > 百色问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟