我买的商品房延迟了十个月，但是交房日期无法确定。合同规定延期三个月我可以退房，开发商不退。我要起诉。我想问，我行使起诉退房权的时间有限制吗？
房产纠纷
2021-06-15 05:44
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共2位律师解答
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你好！这是典型的商品房买卖违约情况，对方延期交付本身就构成了违约，加之房屋本身存在质量问题。如果你要求对方继续履行合同，那么可以请求对方承担违约责任，你们合同本身约定了违约金，可以适用。
如果你认为交付的房屋可能使自己居住的目的无法实现，可以解除合同，并请求对方承担违约责任。据你所讲，对方不支付违约金，那么建议你起诉。 -
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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