租的库房没有到期，被房东又租给别人了，没有签合同，但是有转账记录，可以怎么办？可以叫房东退还剩余房租吗？如果不退还，可以报警处理吗没有签合同，但是有转账记录，可以怎么办？可以叫房东退还剩余房租吗？可以报警处理吗
合同纠纷
2021-06-15 12:45
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按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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合同未到期，出租人违约的，如果租赁合同中对此有约定的，按约定办理；没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。
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