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购房合同没有写交房日期怎么办。可以跟开发商协商吗

房产纠纷 2021-06-15 22:33 人浏览

共3位律师解答

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。　　
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。　　因此，开发商逾期交付房屋，应当承担违约责任。

法律快车咨询顾问

2021-06-15 22:14

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写购房合同：
1、乙方所购房屋的基本情况；
2、计价方式和价款，以及付款方式；
3、面积差异处理；
4、逾期付款违约责任；
5、交付期限；
6、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的真实性，以便于甲方及时。

平台法律顾问团队
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2021-06-15 22:15

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如果是商品房，在购房合同上有逾期交房的违约条款，一般有个延展期限，比如延期3个月内开发商是支付违约金。超过3个月，你可以选择单方面退房，开发商按照合同约定退还你房款及违约金。

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2021-06-15 22:33

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