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我在XXX买的房子现在想退房他不给退

房产纠纷 2023-04-18 10:09 人浏览
共2位律师解答
  • 由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
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    2021-06-16 08:55

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  • 买了房也能退的情况如下：
    1、房屋主体结构质量不合格，不能交付使用；
    2、交付后的房屋出现严重影响正常居住的质量问题；
    3、交付期限届满，催告后三个月内未交房；
    4、其它可以退房的情形。
    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    房产纠纷律师团队律师
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    2023-04-18 10:09

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