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你好，就是我们租房签约合同是一年，但先交了半年的房租，半年快到期了房东不租了那我们的中介费可以退吗，这算不算他违约？就是我们租房签约合同是一年，半年快到期了房东不租了那我们的中介费可以退吗，算不算他违约？

房产纠纷 2021-06-16 20:24 人浏览

共3位律师解答

未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限，并有道义协助承租人找房。

房产纠纷律师团队
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2021-06-16 19:57

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租房签一年合同半年算是提前退租的一种，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金也是必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

法律快车咨询顾问

2021-06-16 20:05

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租房合同签了一年可以中途不租。如果是承租人违反合同约定提前解除租赁合同，则应当根据合同约定的违约责任向出租人支付违约金或是进行赔偿金。

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2021-06-16 20:24

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