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你好，我在购买房的情况下交了定金10000元，但我现在算了一下到期都还是没有钱交到购房的首付，因此我现在想不购房，定金可以退还吗？我在购买房的情况下交了定金10000元，还是没有钱交到购房的首付，定金可以退还吗？

房产纠纷 2021-06-17 06:34 人浏览

共3位律师解答

这要具体情况具体分析：
一、定金，是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保，称为定金。傣务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双信返还定。
二、签订合同时，要弄清[定金]与[预付款]的含义：
1、定金是带有违约惩罚性的，给付定的一方违约或者反侮，不得要求返还定；收受定金的一方违约或者反悔，应当双倍返还定金。2。预付款，如果买卖不成或者反悔，买方可以要求退回预付款

法律快车咨询顾问

2021-06-17 06:23

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根据法律法规相关上面的规定：给付定金的一方如果不履行责任的，那么没有权利要求返还定金；而接受定金的一方如果不履行责任的话，则应该加倍返还定金。当购房的人和开发商最后没有签署商品房的购销合同时，应该根据不同的情况来处理定金。

房产纠纷律师团队
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2021-06-17 06:27

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定金能否退还，要区分情况。购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房的，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。

平台特邀律师
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2021-06-17 06:34

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