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你好，我们离婚的时候，协议上说房子要留给孩子。因为孩子太大了，不能过户，房产还是我们俩的名字。请问在孩子成年后，房子无论如何都要归孩子所有吗？谢谢！

离婚 2021-06-17 14:38 人浏览

共3位律师解答

离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
　　房产证减名字流程：
　　
1、离婚双方带上身份证、离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等；
　　
2、离婚双方去本地住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续；
　　
3、缴纳工本手续费；
　　注：过户前房子按揭已还清。

法律快车咨询顾问

2021-06-17 14:18

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这个的可以直接做赠与公证，等小孩大了房贷好了直接过户给小孩！

平台特邀律师
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2021-06-17 14:21

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可以委托律师代书！其实也可以提前还贷后过户给孩子！

民事法律律师团队
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2021-06-17 14:38

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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