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拍卖变卖司法解释拍卖 变卖 司法解释

建筑工程 2023-04-18 01:38 人浏览
共2位律师解答
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  • 拍卖和变卖的区别:
    1、程序不同,法院拍卖必须先出公告,并通知有关人员到场,变卖则无此规定;
    2、期限不同,法院拍卖从对物品的公告和拍卖的时间,均有明确的期限规定,而变卖则不受时间的限制;
    3、确定标的物价值的方法不同,法院拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞价,确定拍卖标的价值,变卖则无此程序;
    4、形式不同,法院拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交,而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售;
    5、标的范围不同,法院拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产,既适用于一般的财产,也适用于特殊价值的财产。
    对不动产的变卖和具有特殊价值财产的变卖,大多数均对其作了一定的限制。
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