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我这个小区物业收费不标准怎么办啊

房产纠纷 2021-06-18 07:51 人浏览
共3位律师解答
  • 根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：　　
    (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;　　
    (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;　　
    (3)绿化管理费;　　
    (4)清洁卫生费;　　
    (5)保安费;　　
    (6)办公费;　　
    (7)物业管理单位固定资产折旧费;　　
    (8)法定税费。　　此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
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    2021-06-18 07:26

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  • 物业管理条例里有规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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    2021-06-18 07:33

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  • 1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。
    2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。
    3、向消费者协会投诉。
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    2021-06-18 07:51

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