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婚前一方父母出首付买房，离婚时父母出的首付可以拿回吗

离婚 2021-06-18 18:39 人浏览
共3位律师解答

  • 1、出示相关证明：首付款、婚前按揭部分为父母所出，这样这部分在法律意义上市婚前个人财产，配偶能分割的是婚后的还贷部分（若这部分也是父母所出则全部为个人财产）。
    2、有个漏洞可循，即不动产登记薄的制度，买新房或二手房时都有预告登记费（不动产登记），而之后再追加名字，是没有预告登记费的，三个月内没有主动去登记的，预告登记自动失效。而在财产分割或债权上，不动产登记薄比产权证更有效力，也就是说如果房屋产权证上的名字加上了，但不动产登记薄上的没有，是无效的共同财产。另一方最多的就是限制卖方的权利。
    3、反之若配偶能出具证明房产的首付、或月供有其参与，或你的承诺，则是有权参与分配的。
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    2021-06-18 18:18

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  • 婚前父母出资买的房，一般属于个人财产，离婚时不分割。
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    2021-06-18 18:22

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  • 如果是父母婚前给子女买的房，登记在子女名下的，则属于个人婚前财产，离婚时不分割。
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    2021-06-18 18:39

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